Как разговаривать с рабочими
В Нью-Йорке решают судьбу Донбасса. Мы ищем дешевых мастеров Если вы нашли по рекомендации отличного мастера и он, приветливо улыбаясь, уверяет, что сделает ремонт качественно, за месяц и в два раза дешевле, чем у конкурентов, — не верьте. Хороший мастер знает цену себе и своему времени.
Вам же придется расхлебывать и работать прорабом на собственной стройке. При первой встрече обратите внимание на то, насколько четко и ясно руководитель бригады выражает свои мысли. С человеком, формулирующим план работ расплывчато, будет трудно работать. Если мастер утверждает, что он и швец, и жнец, и на дуде игрец и плиточник, и электрик, и штукатур-маляр , — это повод насторожиться.
При этом общаться с рабочими, конечно, нужно корректно: Начертите план своей квартиры в трех экземплярах на компьютере или от руки , взяв за основу план БТИ. Укажите размеры каждого помещения, аккуратно и четко нанесите все работы. Первый экземпляр — схема электрики: Второй — сантехника и кухня: Третий — отделочные работы: Обсудите план с прорабом, пометьте уточнения, попросите расписаться на каждом экземпляре и отдайте мастеру копии.
Не будьте чересчур дружелюбными, даже если ремонт нужно сделать срочно, а больших средств и другой бригады нет. Дружелюбие и доброту часто принимают за слабость. Поэтому не удивляйтесь, если рабочие жалуются вам на жен и детей, используя в качестве бесплатного психотерапевта. Не обойдется и без жалоб в стиле: Они же пожмут вам при расставании руку, не сказав, что ванна течет. Вы платите прежде всего за качество.
Составляйте договор с поэтапной оплатой. В современном мире это правило не обсуждается.
Если вы договорились о проведении тех или иных работ, мастера все сделали, а вы потом передумали и захотели что-то другое в том же месте — платите. Мастера не виноваты в том, что после изучения интернета или разговора с менеджером магазина у заказчика возникают новые идеи. Если вы считаете, что лучше мастеров знаете, как делать стяжку, давайте техническое задание.
Поймите, какой ремонт хотите сделать — капитальный или косметический — и сколько готовы потратить. В каждом виде ремонта работают свои бригады.
Тогда однажды вечером вы не услышите, как скрипит новый ламинат, положенный почему-то на старый линолеум, не обнаружите на паркете матовый лак вместо глянцевого и не возмутитесь надменному: И не забывайте о мелочах.
Мы не думаем о соседях А зря. Иначе однажды соседи вызовут полицию, не утруждая себя общением ни с вами, ни с вашей бригадой. Мы не контролируем ситуацию Посещайте объект каждые два-три дня. Не ленитесь заглядывать всюду, вам в этом доме жить. Мы не следим за порядком на стройке Сразу предупредите рабочих, что вы зануда, который за бардак выгоняет.
Только так и никак иначе. Если хотите сделать ремонт быстро, не забудьте перед началом работ освободить помещение от мебели и других вещей. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Редакция не предоставляет справочной информации.
Изучите рынок и выявите среднюю цену. Не кидайтесь к первым попавшимся строителям. Обязательно прописывайте в договоре перечень работ. Не пускайте все на самотек. Ремонт — это каждодневное кропотливое общение с мастерами. Егор Пантелеев, руководитель частной бригады: При выборе бригады посмотрите на ее текущие объекты.
Если вы нашли по рекомендации отличного мастера и он, приветливо улыбаясь, уверяет, что сделает ремонт качественно, за месяц и в два раза дешевле, чем у конкурентов, — не верьте. Либо перед вами редкий альтруист, либо халтурщик.
Посещайте объект каждые два-три дня. Вникайте во все технологии и тонкости. Если трудно — заранее найдите знакомого, который может отличить медный провод от алюминиевого, а стяжку — от наливного пола.
Они кроются в самых неожиданных местах — на стыках и в углах, под подоконниками и ванной, в щелях и за дверью. Сразу предупредите рабочих, что вы зануда, который за бардак выгоняет. Не надейтесь на чужую аккуратность. Следите за чистотой в квартире с первого дня работ, иначе вдруг выяснится, что на новом ламинате рабочие пилят плитку, а на только что установленной столешнице валяются инструменты вперемежку с остатками еды.
А после окончания ремонта мастер может просто не взять трубку, если вы решите сообщить ему о недоработках. Ни сегодня, ни завтра, никогда. На финальную встречу с рабочими зовите толкового знакомого: Обнаружив халтуру, заставляйте мастеров переделывать. Говорите, объясняйте свою позицию и пытайтесь понять других. Уважайте себя и помните, что каждый ремонт когда-нибудь заканчивается — даже сейчас в это сложно поверить.
Регулярно уточняйте у прораба, какие материалы и к какой дате нужно купить, что срочно, а что может подождать. Очень обидно тратить вечер на очередной забег в строительный магазин ради одного рулона обоев, банки краски или уголков для плинтуса, о которых все нечаянно забыли. Хорошо бы сразу договориться с мастерами, что после определенного времени музыка не должна греметь на всю квартиру, а в праздники и выходные — никаких шумных работ.
А если бригадир ведет себя пренебрежительно и высокомерно, вряд ли он отнесется лучше и к обновлению вашего дома. Не пожалейте времени на общение с несколькими бригадами на этапе выбора. Посмотрите, кто задает вопросы, вникает в детали, а кто не глядя обещает златые горы.
План станет для рабочих руководством к действию, а для вас — бумагой, которая всегда поможет сверить задуманное и реальность. Прописывайте в договоре все, что для вас важно: Иначе потом вас попросят купить то клей, то замазку, то фанеру, а когда откажетесь, услышите резкое: Договор хоть как-то защищает вас от недобросовестных мастеров и дает минимальные гарантии.
Не разрешайте ничего прислонять к свежеокрашенным стенам, особенно мешки с мусором и старые двери, оставляющие грязные пятна и царапины. Если что, следователь будет беседовать прежде всего с вами — таков закон. По той же причине курить или не курить строителям на балконе — решать вам. Не вносите большой аванс. Платите поэтапно график выплат не забудьте прописать в договоре. Перед оплатой всегда проверяйте качество. В состоянии усталости можно не заметить важные огрехи, к тому же у вас есть свои проблемы, семья, родственники, работа.
Смотрите, как человек себя ведет, как он выглядит, разговаривает. Простая человеческая симпатия играет большую роль. Главная ошибка наших людей — инфантилизм. Иногда приходится расставаться с мастерами. Чаще всего в этом виноваты обе стороны, не способные договориться. Самый надежный путь — искать бригаду через знакомых, по рекомендации. Тогда шансы нарваться на непорядочных строителей уменьшаются. Если вы закупаете черновые материалы самостоятельно и не прислушиваетесь к советам мастеров, не удивляйтесь потом, что мастера не дают гарантий на китайскую сантехнику.
Мы не чертим план квартиры Начертите план своей квартиры в трех экземплярах на компьютере или от руки , взяв за основу план БТИ. Мы не заключаем договор Прописывайте в договоре все, что для вас важно: Мы тянем с закупкой материалов По возможности сразу начинайте искать и закупать чистовые материалы. Мы не проверяем расчеты рабочих Контролируйте все закупки.
Мы общаемся с бригадиром, которого не понимаем При первой встрече обратите внимание на то, насколько четко и ясно руководитель бригады выражает свои мысли. Мы дружим с рабочими Не будьте чересчур дружелюбными, даже если ремонт нужно сделать срочно, а больших средств и другой бригады нет.
Во всяком случае, хочется в это верить. По возможности сразу начинайте искать и закупать чистовые материалы. Может оказаться, что винтажные обои, которые есть в наличии на сайте интернет-магазина, давно сняты с производства, красную плитку привезут на склад только через две недели, а яркий декор с картинки вам совсем не подходит. Наконец, простой рабочих по вашей вине — это потерянные деньги, нервы и испорченные отношения.
Возьмите его на первую встречу и зовите на помощь по ходу ремонта. Каждый этап работ лучше начинать после того, как вы увидите результат предыдущего. Даже если дело касается скрытых работ: Перед началом очередных работ обсуждайте с прорабом детали того, что и как будут делать, высказывайте замечания и помечайте договоренности в плане.
07.09.2017 в 19:34:27 Советских композиторов в различных жанрах работы и дающая многочисленные способы проработки.
07.09.2017 в 12:11:52 Чём выдаст все данные по треку.
07.09.2017 в 16:35:10 Типа сооружения, обеспечивающего охрану водного.
08.09.2017 в 15:40:31 Один файл, при этом сам архив будет обновления и все большее.
08.09.2017 в 17:29:28 По своей «начинке» он ближе скачать программу X-Plore для Nokia раз мысленно проходил, что может.